この記事では、皆様に知っていただきたい住宅購入に関わる制度情報をご紹介します♪

　● この記事を読んでわかること
　　○ 住宅ローン減税について
　　○ 住宅取得等資金の贈与税の非課税措置について
　　○ 住宅に関係するお金の話

住宅ローン減税について

住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して住宅を新たに取得した場合、年末のローン残高の一定割合を所得税から減税する制度です。

例えば
● 年収600万円　ご夫婦と16歳未満のお子様2人の家族の場合
● 借入金額2,500万円　2024年12月に省エネ基準適合住宅に入居の場合
● 13年間でのローン減税額は　約194万円

住宅取得等資金の贈与税の非課税措置について

父母や祖父母から住宅取得のための資金援助には非課税最大1,000万円まで等の特例があります。※諸条件あり

例えば
基礎控除110万円にプラス1,000万円で合計1,110万円の住宅資金の贈与を受けて質の高い住宅を建てた場合、1,110万円が非課税
（1,110万円ー110万円）✕30％ー90万円（特例税率）＝210万円の贈与税の節税

住宅に関係するお金の話

生活に関わるお金の情報を3点お伝えします。

電気代上昇

世界情勢の影響により、電気をつくる燃料が高騰。
電気代が値上がりしており、今後も継続的な値上がりが予想されます。
太陽光発電搭載や高性能住宅にすることで電気代を抑えることができます！

住宅資材価格上昇

ロシア・ウクライナ危機や電気代高騰により、原材料費や製造コストが大幅に上昇。今後、住宅価格への影響も見込まれます。早めの住宅購入がお得になる可能性が高いです。

住宅ローン金利上昇

長期金利の上昇により「固定金利」が上昇し始めています。日銀の動向次第では、今後変動金利が上昇する可能性もあります。今は最低基準のローン金利となっており、住宅購入には有利な状況です。


お得に家を建てられる制度は、上記のことに限らず、徳島地域に期間限定で出されているものもあります。
住宅ローン・税制度含め、よりお得に建てられる詳しい情報が聞きたい場合は、ぜひアイフルホーム徳島へいつでもお気軽にご相談ください。